丹東房?jì)r(jià)領(lǐng)漲全國，3月環(huán)比再次居70城首位
丹東，這座東北邊陲的小城因靠近朝鮮，其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格隨著(zhù)朝鮮局勢的變化而起伏。而在過(guò)去一年多，朝鮮釋放的積極信號也使得這座安靜小城的房?jì)r(jià)一路高歌。
據國家統計局公布的數據，2018年4月、5月，丹東連續兩個(gè)月以環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全國70城市。據中國之聲《新聞縱橫》報道，2018年4月下旬以來(lái)，一度曾被當地人稱(chēng)為“鬼城”的丹東新區，半月之內樓價(jià)出現大幅上漲，不少樓盤(pán)甚至一日兩次升價(jià)，樓價(jià)接近“翻倍”。另?yè)|市住建委的網(wǎng)簽數據顯示，進(jìn)入2018年5月份，丹東新區商品房均價(jià)的波動(dòng)范圍總體保持在4800-5100元/平方米之間，與4月末相比漲幅20%左右，個(gè)別江景熱銷(xiāo)樓盤(pán)漲幅30%左右。
今年以來(lái)，丹東的房?jì)r(jià)仍在不斷上漲之中?！耙驗橹苓呎咦兓?，所以丹東房?jì)r(jià)一直在上漲，過(guò)完年到現在每平米漲了500元左右?，F在丹東市中心新盤(pán)房?jì)r(jià)13000元左右，丹東市內均價(jià)8400元左右?！?月16日，丹東一房產(chǎn)中介工作人員向新京報記者介紹，也有外地人前來(lái)投資，“都是三四套地買(mǎi)?！?/span>
丹東另一家房產(chǎn)中介的工作人員和上述中介人員說(shuō)法相似?！敖衲攴?jì)r(jià)還在漲，不過(guò)是微漲，平均一平米上漲200多元?！?/span>
國家統計局近日公布的數據顯示，2019年3月丹東新建住宅價(jià)格以環(huán)比1.9%的漲幅位列全國70城首位。
“現在在丹東市內買(mǎi)房子，起步價(jià)最起碼要8000元以上，好的樓盤(pán)都過(guò)萬(wàn)元了。而丹東當地的薪酬大概每月3000多元，目前這個(gè)房?jì)r(jià)普通人難以承受。當然也有便宜的房子，但不太好?！钡|當地居民徐名（化名）直言，目前丹東的房?jì)r(jià)趕得上部分二線(xiàn)城市了，但丹東當地居民購買(mǎi)力一般。
徐名去年開(kāi)始計劃買(mǎi)房，陸續關(guān)注各大樓盤(pán)信息?！霸诳捶孔拥臅r(shí)候碰到過(guò)一些去丹東炒房的人，去年特別多，今年也有，基本上這些炒房客來(lái)了必買(mǎi)。
2018年5月丹東官方發(fā)布房地產(chǎn)調控政策，包括兩年限售、提高首付款比例、差別化貸款等措施。
而在徐名看來(lái)，丹東去年開(kāi)始出臺一系列限購政策等，部分政策有效遏制了炒房現象。但同時(shí)他表示希望政策不能誤傷剛需。
對于丹東房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)，徐名本人持樂(lè )觀(guān)的態(tài)度?！爸苓叚h(huán)境相對穩定，加上新區近兩年自身發(fā)展也不錯，政府也比較努力用心，配套設施建設的好且快，人口也在逐漸增多。
