2018中國內地商業(yè)地產(chǎn)投資額達2960億 外資占32%
戴德梁行1月30日發(fā)布的一份報告顯示，2018年中國內地商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)總投資額達2960億元人民幣（約合438億美元），較2017年上升9.5%，其中外資占總交易額的32%。
報告顯示，2018年外資投資總額達960億人民幣（約合142億美金），占總交易額的32%，其中美資交易額141億人民幣（約合21億美元），可見(jiàn)中美貿易摩擦并未阻擋美資對中國商業(yè)地產(chǎn)的投資熱情。
戴德梁行預計，2019年粵港澳大灣區將越發(fā)受到投資者關(guān)注，除了如深圳、廣州和香港這些核心城市之外，珠海、中山、佛山和東莞這些城市也極具投資潛力。
觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，外資尤為偏好一線(xiàn)城市，占外資國內總投資額的近99%，達946億人民幣（約合139億美元），實(shí)際投資金額較2017增長(cháng)一倍多，外資同時(shí)也占到一線(xiàn)城市總投資額（內資和外資）的45%，明顯高于2017年25%的份額。
戴德梁行大中華區資本市場(chǎng)研究及預測主管陳妍斐表示，內資開(kāi)發(fā)商受信貸收縮影響，部分采取拋售物業(yè)以回籠資金，對售價(jià)的預期也于下半年有所下調。
另外，根據倫敦經(jīng)濟研究院的預測，人民幣將在未來(lái)三年不斷增值，這將在現有的境外投資限制以及借貸收緊政策上，進(jìn)一步減少內地投資商對海外物業(yè)的收購。
